Versicherungen · Verwaltungen · Bau · Eigentümer
Leckortung, Wasserschadensanierung und Trocknung in Zürich und im Grossteil der Deutschschweiz. Gemessen, dokumentiert, abgeschlossen.Leckortung, Sanierung und Trocknung in Zürich. Seit über 25 Jahren.
Wasser findet seinen Weg.
Messen statt raten: Feuchte, Wärmebild, Sondierung.
Tippen Sie auf einen Buchstaben.
Fall A · Obergeschoss, Bad
Wir finden die Stelle zerstörungsfrei und trocknen, bevor Folgeschäden entstehen.
Fall A · Schritt 1 von 6
Fall A · Schritt 2 von 6
Fall A · Schritt 3 von 6
Fall A · Schritt 4 von 6
Fall A · Schritt 5 von 6
Fall A · Schritt 6 von 6
A Obergeschoss, Bad
Eine undichte Verbindung der Wasserleitung in der Vorwand tropft oft wochenlang unbemerkt. Sichtbar wird der Schaden erst ein Geschoss tiefer.
So messen wir Feuchtemessung an Wand und Boden, Wärmebild der Vorwand, gezielte Sondierung.
Unsere Antwort: Leckortung
B Obergeschoss, Bad
Eine gerissene Silikonfuge lässt bei jedem Duschen etwas Wasser durch. Es zieht in Wand und Boden, lange bevor man etwas sieht.
So messen wir Feuchtemessung vor der Dusche und an der Wand, Wärmebild der Fuge.
Unsere Antwort: Wasserschaden
C Erdgeschoss, Wohnen
Das Wasser sitzt unter dem Unterlagsboden in der Dämmschicht, der Belag darüber wirkt trocken. Wie weit es sich ausgebreitet hat, zeigt erst die Messung.
So messen wir CM-Messung im Unterlagsboden und Wärmebild von oben.
Unsere Antwort: Dämmschichttrocknung
D Untergeschoss, Technik
Bei Starkregen ist die Kanalisation überlastet, das Wasser drückt durch den Bodenablauf zurück ins Untergeschoss.
So messen wir Feuchtemessung an Wänden und Boden, Fotos und Messwerte fürs Schadendossier.
Unsere Antwort: Wasserschaden
E Obergeschoss, Schlafzimmer
Oben in der Ecke an der Aussenwand ist die Wand am kältesten. Feuchte Raumluft schlägt sich nieder, mit der Zeit wächst Schimmel.
So messen wir Infrarotmessung der Oberfläche, Datenlogger über mehrere Tage, Ursachenbericht.
Unsere Antwort: Feuchtigkeitsexpertise
F Dachgeschoss nach dem Umbau
Neue Verputze und Unterlagsböden geben viel Feuchtigkeit ab. Wer zu früh weiterbaut, riskiert Bauschäden durch Restfeuchte.
So messen wir CM-Messung im Unterlagsboden, Datenlogger für Luftfeuchte und Temperatur.
Unsere Antwort: Bautrocknung
Für wen wir arbeiten
Schadenbearbeiter, Bewirtschafter, Bauleitung oder Eigentümer: Jede Rolle braucht etwas anderes. Hier sehen Sie, was am Ende bei Ihnen liegt.
Für Schadenbearbeiter und Schadeninspektoren
Wir orten das Leck zerstörungsfrei, bevor jemand eine Wand öffnet, und halten den Schaden mit Fotos und Messwerten fest. So entscheiden Sie auf Grundlage von Fakten. Leckortung im Detail
Wir messen zuerst und öffnen dann gezielt, nicht auf Verdacht.
Fotos, Messwerte und Befund, sauber festgehalten und für Dritte nachvollziehbar.
Massnahmen in Absprache mit Ihnen. Die Sanierungsarbeiten der Drittunternehmen koordinieren wir.
Für Bewirtschafter und Liegenschaftsverwaltungen
Ein Wasserschaden betrifft viele: Mieter, Eigentümer, Handwerker, Versicherung. Wir halten alle auf dem gleichen Stand, damit nicht jede Frage bei Ihnen landet. Wasserschaden im Detail
Wir informieren Mieter, Eigentümer und Handwerker direkt. Sie müssen nicht jedem einzeln nachtelefonieren.
Wir erklären den Betroffenen vor Ort, was wir tun, warum und was als Nächstes kommt.
Wir koordinieren die Drittunternehmen und stimmen die Massnahmen vorher mit Ihnen ab.
Für Bauherren, Architekten und Generalunternehmer
Im Neubau fehlt oft die Zeit, bis Böden, Wände und Decken von selbst trocknen. Wir bringen den Bau gezielt trocken. Bautrocknung im Detail
Gezielte Bautrocknung beschleunigt den Baufortschritt.
Folgearbeiten lassen sich früher und planbarer ausführen.
Gemessen, bevor der Belag kommt. So vermeiden Sie Bauschäden durch Restfeuchtigkeit.
Für Eigentümer und Mieter
Wasser in den eigenen vier Wänden ist belastend. Wir sagen Ihnen, was wir tun und warum wir es so empfehlen. Schimmel und Feuchte im Detail
Mit Sofortmassnahmen sorgen wir dafür, dass der Schaden nicht weiter wächst.
Wir finden heraus, woher das Wasser kommt, bevor getrocknet wird.
Auf Wunsch beziehen wir Versicherung und Verwaltung direkt mit ein.
Dämmschichttrocknung
Zwei Zugänge, zwei Verfahren. Wählen Sie Bohrung oder Randfuge, Druck oder Unterdruck, und sehen Sie, wie die Feuchte die Dämmschicht verlässt.
Wasser läuft unter den Belag und sammelt sich in der Dämmschicht, dort, wo man es von oben nicht sieht.
Wir bestimmen, wie weit die Nässe reicht, und halten jeden Messpunkt fest.
Kleine Bohrungen bis zur Dämmschicht oder zerstörungsfrei über die Randfuge. Ist der Belag selbst trocken, bleibt er so unversehrt.
Trockene Luft strömt durch die Dämmschicht und trägt die Feuchte hinaus, im Druck- oder im Unterdruckverfahren.
Kontrollmessungen, bis die Werte stimmen. Den Verlauf dokumentieren wir nachvollziehbar.
Wärme- und Schalldämmung wirken wieder wie vorher. Das verhindert Folgeschäden und beugt Gerüchen und Keimen vor.
Verdacht auf eine nasse Dämmschicht?
So läuft ein FallBeispielfall
Vom ersten Anruf bis zum Bericht im Dossier: So arbeiten wir mit Verwaltungen und Versicherungen zusammen. Jeder Schritt landet im Protokoll.
Tag 0
Wasser tropft im 2. OG. Die Verwaltung meldet den Schaden, wir nehmen Objekt, Schadenort und Kontakte auf und planen den Einsatz.
Tag 0 bis 1
Wir begrenzen den Schaden und halten die Ausgangslage fest, bevor jemand etwas verändert.
Tag 1
Mit Wärmebild und Feuchtemessung finden wir das Leck in der Vorwand, ohne die Wand aufzuspitzen. Die Ursache ist belegt.
Tag 2
Die nasse Dämmschicht trocknen wir über die Randfuge, ohne den Belag zu öffnen. Wir informieren die Mieter und koordinieren die Handwerker.
Tag 2 bis 19
Wir messen regelmässig an denselben Messpunkten nach. Jeder Wert kommt ins Protokoll, bis der Zielwert erreicht ist.
Tag 21
Die Schlussmessung bestätigt: trocken. Wir bauen die Geräte ab und senden den Bericht an Verwaltung und Versicherung.
Fall-Nr. Beispiel 2026-0147
Schaden begrenzt, fotografiert und die Feuchte an Boden und Wand gemessen, bevor etwas verändert wurde.
Befund
Undichte Verbindung der Warmwasserleitung in der Vorwand. Zerstörungsfrei geortet mit Wärmebild und Feuchtemessung, ohne die Wand zu öffnen.
Ausbreitung
Dämmschicht unter dem Unterlagsboden im Bad und Korridor durchnässt, Belag selbst trocken.
| Datum | Messpunkt | Wert |
|---|---|---|
| Mi 09.09. | MP1 Dämmschicht | 97 % rF |
| Mi 09.09. | MP2 Unterlagsboden | 4,6 CM-% |
| Fr 11.09. | MP1 Dämmschicht | 89 % rF |
| Di 15.09. | MP1 Dämmschicht | 77 % rF |
| Fr 18.09. | MP1 Dämmschicht | 69 % rF |
| Di 22.09. | MP1 Dämmschicht | 60 % rF |
| Fr 25.09. | MP1 Dämmschicht | 54 % rF |
| Mo 28.09. | MP1 Dämmschicht | 52 % rF |
| Mo 28.09. | MP2 Unterlagsboden | 1,8 CM-% |
Zielwerte erreicht. Bericht mit Fotos und Messreihe an Verwaltung und Versicherung versandt.
Zürich, 28.09.2026
Projektleitung, Sansec AG
Trocken. Abgeschlossen. Sansec AG · Tag 21
Schadenbilder, Wärmebild und die Ursache in klaren Worten. Nachvollziehbar für Sachbearbeitung, Verwaltung und Eigentümer.
Jede Kontrollmessung mit Datum, Messpunkt und Wert, bis der Zielwert erreicht ist. Schwarz auf weiss statt Bauchgefühl.
Massnahmen, Schlussmessung und Empfehlung in einem Bericht, direkt an Verwaltung und Versicherung.
Beispielfall zur Veranschaulichung. Daten, Messwerte und Fall-Nummer sind frei gewählt.
Leistungen
Sechs Leistungen, die ineinandergreifen: von der Expertise über die Leckortung bis zur Trocknung. Tippen Sie auf eine Leistung für Ablauf und Methoden.
Bewegen Sie die Maus über ein Foto. Wärmebild-Ansicht zur Veranschaulichung, keine Messung.
01 Sofortmassnahmen
Schaden begrenzen, Ursache finden, trocknen und alles nachvollziehbar dokumentieren.
Mehr erfahren über Wasserschaden
Leitungsleck, Rückstau, undichte Silikonfugen oder eine übergelaufene Bade- oder Duschwanne: Wenn Wasser in die Bausubstanz gelangt, zählt ein klares Vorgehen.
Wir begrenzen den Schaden mit Sofortmassnahmen, analysieren die Ursache und halten alles nachvollziehbar fest. Überzugsböden, Bodenisolationen, Wände, Sanitärkanäle und Decken bringen wir mit den richtigen Geräten und unserem Know-how wieder trocken.
Oft sind Bodenbohrungen nötig, damit trockene Luft die durchnässte Isolation erreicht. Sind die Bodenbeläge nicht nass geworden, trocknen wir die Isolation darunter über Randfugendüsen, ohne den Belag zu beschädigen.
Die Massnahmen empfehlen wir in Absprache mit Ihnen, die Sanierungsarbeiten von Drittunternehmen koordinieren wir.
02 Zerstörungsfrei
Wir orten das Leck zerstörungsfrei und zeigen Ihnen die Schadstelle transparent.
Mehr erfahren über Leckortung
Feuchte Wohnung, Wasser an der Decke oder an der Wand: Bevor getrocknet wird, muss feststehen, woher das Wasser kommt.
Die möglichen Ursachen sind vielfältig: Lecks an Rohrleitungssystemen, Abdichtungsmängel an der Gebäudehülle oder am Dachaufbau, vernachlässigter Unterhalt. Wir orten analytisch, präzise und zerstörungsfrei.
Mit elektronischen Messverfahren messen wir an der Oberfläche und in der Tiefe. Wo besondere Verhältnisse es verlangen, sondieren wir gezielt. Die Schadstelle zeigen wir Ihnen nachvollziehbar auf, damit die Reparatur genau dort ansetzt.
03 Randfugendüsen
Nasse Dämmung unter dem Boden trocknen, wo möglich ohne den Belag zu öffnen.
Mehr erfahren über Dämmschichttrocknung
Bei einem Wasserschaden können sich Isolations- und Dämmmaterialien in Böden und Mauerwerk mit Wasser vollsaugen. Bleiben sie nass, drohen Folgeschäden, Gerüche und Keime.
Beim gebräuchlichsten Verfahren bohren wir Löcher bis zur nassen Dämmschicht und führen die Feuchtigkeit mit Luft ab, im Druck- oder Unterdruckverfahren.
Es geht auch zerstörungsfrei: Über den Randstellstreifen trocknen wir mit Randfugendüsen, ohne den Bodenbelag zu beschädigen. Nach der Trocknung übernimmt die Wärme- und Schalldämmung wieder vollumfänglich ihre ursprüngliche Funktion.
04 Bauzeit verkürzen
Neu- und Umbauten schneller trocken, damit die Folgearbeiten früher starten.
Mehr erfahren über Bautrocknung
Durch die schnelle Bauweise fehlt im Neubau heute oft die Zeit, damit Böden, Wände und Decken langsam von selbst austrocknen.
Mit unseren Trocknungsgeräten und Ventilatoren bringen wir den Neubau schneller trocken. Die Folgearbeiten können früher ausgeführt werden, Unterbrüche im Bauablauf werden kleiner.
Auch bei Umbauten oder nach nicht voraussehbarem Wassereintrag trocknen wir die Bausubstanz schnell und vollständig, damit keine Bauschäden durch Restfeuchtigkeit entstehen.
05 CM, IR, Datenlogger
Schimmel oder Kondenswasser? Wir messen, klären die Ursache und berichten.
Mehr erfahren über Feuchtigkeitsexpertise
Schimmelpilz an Wänden, Decken oder Böden, ständig Kondenswasser an den Fensterscheiben: Unsere Spezialisten klären vor Ort, woher die Feuchtigkeit kommt.
Wir messen mit modernen Methoden, unter anderem mit CM-Messung und Infrarotmessung. Auf Wunsch überwachen Datenlogger eine Wohnung während einiger Tage auf Luftfeuchtigkeit und Temperatur. Die Auswertung vermittelt ein präzises Bild der Wohnverhältnisse.
Wir beurteilen Nutzerverhalten, Wärmebrücken und Klimaverhältnisse und erstellen einen Ursachenbericht. Darin zeigen wir transparent, welche Gegenmassnahmen nötig sind, mit Blick auf die wirksamste Methode für die Dauer. Wir beraten Mieter und Eigentümer; Schimmelpilz klären wir ab und beseitigen ihn mit unserem Partner.
06 Verkauf und Beratung
Sparsame Entfeuchter und Wäschetrockner, mit persönlicher Beratung für Ihre Liegenschaft.
Mehr erfahren über den Verkauf von Trocknungsgeräten
Auf Basis unserer Erfahrung empfehlen wir nur Trocknungsgeräte, die einen niedrigen Energieverbrauch, eine gute Nachhaltigkeit und den bestmöglichen Nutzen bieten.
Welches Gerät passt, hängt von Ihrer Liegenschaft und der Situation ab: vom Trockenraum im Einfamilienhaus über den Trockenraum im Mehrfamilienhaus mit vielen Benutzern bis zum Keller oder zur Baustelle.
Unsere erfahrenen Mitarbeitenden beraten Sie individuell und wickeln den Kauf entsprechend Ihren Bedürfnissen ab. Die Datenblätter finden Sie bei den Geräten.
Sparsam im Energieverbrauch, nachhaltig, wirksam. Welches Gerät zu Ihrer Liegenschaft passt, klären wir persönlich mit Ihnen.
Wäschetrockner · Einfamilienhaus
Das Energiesparwunder.
Besonders sparsam und leise, für den Trockenraum im Einfamilienhaus. Kompakt, leistungsstark, modernes Design.
Datenblatt PDF SecoTec 1400, öffnet in neuem Fenster
Wäschetrockner · Mehrfamilienhaus
Besonders robust.
Leise und leistungsstark für Mehrfamilienhäuser und grosse Trockenräume. Einfache Bedienung, hochwertiges Stahlblech, Swiss Made.
Datenblatt PDF SecoTec 1700, öffnet in neuem Fenster
Wäschetrockner · Mehrfamilienhaus
Die Top-Variante.
Das Topmodell für Mehrfamilienhäuser mit vielen Benutzern. Kompakt, einfach zu bedienen, hochwertiges Stahlblech, Swiss Made.
Datenblatt PDF SecoTec 3100, öffnet in neuem Fenster
Entfeuchter · Bau
Robuster Profi-Entfeuchter.
Speziell für Bautrocknung, Vermietung und Zivilschutz.
Datenblatt PDF DHI 27, öffnet in neuem Fenster
Entfeuchter · Keller und Baustelle
Seit Jahren bewährt.
Robuster Profi-Entfeuchter für Keller und Baustelle, ideal in allen kalten Räumen.
Datenblatt PDF OD 165 TH, öffnet in neuem FensterBeratung
Wir beraten Sie individuell, passend zu Ihrer Liegenschaft und der aktuellen Situation. Der Verkauf läuft über unsere erfahrenen Mitarbeitenden.
Einsatzgebiet
Von Zürich-Altstetten aus sind wir in den Kantonen Zürich, Aargau, Luzern, Zug, Schwyz, Glarus, Schaffhausen, Thurgau und St. Gallen im Einsatz. Liegt Ihr Objekt ausserhalb? Rufen Sie an, wir klären es.
Kartengrundlage: Natural Earth (gemeinfrei), Raster 3 km, vereinfacht.
Team
17 Personen, ein Team aus Zürich-Altstetten. Wer bei Ihnen misst, hat hier einen Namen.
Peter Ködderitzsch
Geschäftsführer und Inhaber
Nikola Ködderitzsch
Stv. Geschäftsführer
Georges Junginger
Mitglied der Geschäftsleitung
Peter Ködderitzsch
Geschäftsführer und Inhaber
Nikola Ködderitzsch
Stv. Geschäftsführer
Georges Junginger
Mitglied der Geschäftsleitung
Gilbert Dekumbis
Bauleiter, dipl. Architekt FH
Markus Schärer
Entfeuchtungsfachmann
Pascal Körner
Entfeuchtungsfachmann
Vardhes Khudikian
Servicemonteur
Jonas Schmalfuss
Servicemonteur
Isabel Zugliani
Administration
Marta Oppikofer
Administration
Michel Grosjean
Personalwesen
Zwei Stellen in Zürich-Altstetten, Antritt nach Vereinbarung.
Service · Zürich-Altstetten
Wir bilden Sie zur Fachperson Entfeuchtung aus.
Projektleitung · Zürich-Altstetten
Häufige Fragen
Kurz beantwortet, was Versicherungen, Verwaltungen und Eigentümer vor einem Auftrag wissen möchten.
Ja. Versicherungen und Liegenschaftsverwaltungen sind unsere Hauptauftraggeber, dazu kommen Bauherren, Architekten und Generalunternehmer sowie Eigentümer und Mieter.
Für wen wir arbeitenEine nachvollziehbare Dokumentation für Ihr Dossier: die Schadenanalyse mit Fotos, die Messwerte aus den Kontrollmessungen und einen Bericht mit den empfohlenen Massnahmen. Bei Schimmel oder Kondenswasser erstellen wir einen Ursachenbericht, bei Bedarf gestützt auf Datenlogger-Messungen über mehrere Tage.
Beispiel: so verläuft ein FallDas übernehmen wir. Wir koordinieren die Sanierungsarbeiten der beteiligten Drittunternehmen und stimmen die Massnahmen vorher mit Ihnen ab. Mieter und Eigentümer informieren wir direkt.
Alle Leistungen im ÜberblickEine feste Dauer gibt es nicht: Sie hängt vom Bauteil und vom Ausmass des Schadens ab. Während der Trocknung messen wir regelmässig nach und informieren Sie über den Stand, damit Sie die Folgearbeiten planen können.
Schaden meldenOft ja: Wir bohren bis zur nassen Dämmschicht und führen trockene Luft hindurch. Ist der Belag selbst trocken geblieben, geht es oft auch über die Randfuge, ohne Schäden am Belag.
So trocknen wir eine DämmschichtIn den Kantonen Zürich, Aargau, Luzern, Zug, Schwyz, Glarus, Schaffhausen, Thurgau und St. Gallen. Unser Sitz ist in Zürich-Altstetten an der Eugen-Huber-Strasse 61. Liegt Ihr Objekt ausserhalb, klären wir es gerne am Telefon unter 044 432 14 44.
Einsatzgebiet auf der KarteJa. Wir verkaufen sparsame Trocknungsgeräte und beraten Sie persönlich. Modelle und Datenblätter finden Sie bei den Geräten.
Geräte und DatenblätterKontakt
Tritt gerade Wasser aus? Rufen Sie uns an. Für alles andere: Melden Sie den Schaden hier in fünf kurzen Schritten.
Direkt anrufen044 432 14 44Montag bis Freitag, 7.30 bis 12 und 13 bis 17.30 Uhr
